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全賣光!馬斯克又"瘋了":2億豪宅大甩賣!網(wǎng)友:上火星?

作者:admin 來源:未知 時(shí)間:2022-04-21 13:35:25 點(diǎn)擊:

[文章前言]:獸。在用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較時(shí),要確定雙方是具有足夠相似特征的細(xì)分行業(yè),而不能是某個(gè)大類行業(yè),否則這種比較是沒有意義的,就像用一個(gè)村子的富人與一線城市的富人進(jìn)行比較一

  獸”。在用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較時(shí),要確定雙方是具有足夠相似特征的細(xì)分行業(yè),而不能是某個(gè)大類行業(yè),否則這種比較是沒有意義的,就像用一個(gè)村子的富人與一線城市的富人進(jìn)行比較一樣。況且,現(xiàn)在很多企業(yè)都在采用多元化的戰(zhàn)略,外部得到的企業(yè)信息往往是包含多行業(yè)的總體數(shù)據(jù),這類數(shù)據(jù)也已經(jīng)失去了其行業(yè)共性。

   (四)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)

   預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)是一種計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn),是經(jīng)濟(jì)主體自己定的標(biāo)準(zhǔn)。比如,一個(gè)家庭年初計(jì)劃實(shí)現(xiàn)收入50萬元,其中上半年實(shí)現(xiàn)20萬元。預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)有助于判斷實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況與計(jì)劃之間的差異,尋求差異原因和進(jìn)行改善。采用預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的主要目的是為了把握經(jīng)營(yíng)情況,輔助日常管理。

   預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)是自己定的標(biāo)準(zhǔn),是一種期望,通常不會(huì)被公開,或者只在一定范圍內(nèi)公開。上市公司的公開程度要大一些,我們?cè)谏鲜泄灸陥?bào)、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言、投資者互動(dòng)中常常會(huì)見到一些類似信息的披露。

   財(cái)務(wù)分析的對(duì)比標(biāo)準(zhǔn)是多樣的。選擇哪種標(biāo)準(zhǔn)取決于分析者的關(guān)注點(diǎn)、分析目的,也取決于數(shù)據(jù)的可獲得程度。

   對(duì)比分析是重要的財(cái)務(wù)分析方法,是認(rèn)識(shí)事物的基本方法之一。通過對(duì)比,可以看到差距、分出優(yōu)劣、定出損益,進(jìn)而做出判斷和決策。上世紀(jì)90年代初一個(gè)人讀了大學(xué),人們會(huì)認(rèn)為他學(xué)歷高,而現(xiàn)在一個(gè)人讀了大學(xué),人們會(huì)認(rèn)為他學(xué)歷水平還可以,這是與中國(guó)人總體受教育水平比較的結(jié)果。比較結(jié)果會(huì)對(duì)人們的決策產(chǎn)生影響,比如,這兩個(gè)年代的大學(xué)生談戀愛時(shí)會(huì)在學(xué)歷方面被賦予不同的權(quán)重。

   有時(shí)候比較也是麻煩的開始。因?yàn)楸容^,會(huì)發(fā)現(xiàn)差異,進(jìn)而發(fā)現(xiàn)不公,于是心生不滿并采取行動(dòng)。很多公司都實(shí)行薪酬保密制度,就是擔(dān)心員工因比較而引起不必要的麻煩,可見這些公司也深知比較分析對(duì)決策的影響之大。

  三、趨勢(shì)會(huì)延續(xù)

   財(cái)務(wù)報(bào)表分析的另一個(gè)基本方法是趨勢(shì)分析法。趨勢(shì)分析是將連續(xù)數(shù)期財(cái)務(wù)報(bào)表上的有關(guān)項(xiàng)目按金額排列,或選用某一年為基期進(jìn)行比較,計(jì)算趨勢(shì)百分比,從而揭示財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的變化發(fā)展趨勢(shì)。趨勢(shì)分析法隱含的假設(shè)是企業(yè)的發(fā)展變化是有慣性的,過去一段時(shí)間的變化趨勢(shì)還會(huì)延續(xù),因此我們可以據(jù)此推測(cè)未來的情況。

   趨勢(shì)分析法的基礎(chǔ)是編制比較財(cái)務(wù)報(bào)表。比較財(cái)務(wù)報(bào)表是將若干期同一企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表按時(shí)間順序排列而成的報(bào)表。這樣就可以一目了然的觀察到各個(gè)報(bào)表項(xiàng)目在不同時(shí)期的狀況,是穩(wěn)步增長(zhǎng)、逐漸降低,還是波動(dòng)不定,從而發(fā)現(xiàn)其趨勢(shì)規(guī)律。

   現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下的財(cái)務(wù)報(bào)表本身就是比較財(cái)務(wù)報(bào)表,只不過只有本期和上期兩期而已。白居易有詩(shī)云,“試玉要燒三日滿,辨材須待七年期”,一般情況下,我們需要對(duì)更長(zhǎng)時(shí)間范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較才能更好地把握規(guī)律。

   比如,一個(gè)涵蓋6年數(shù)據(jù)的比較資產(chǎn)負(fù)債表簡(jiǎn)表可以是這樣的:

   表11.1 比較資產(chǎn)負(fù)債表簡(jiǎn)表

   通過這張比較資產(chǎn)負(fù)債表可以看到,6年來甲公司資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益都穩(wěn)步增加,公司取得了持續(xù)發(fā)展,所有者權(quán)益逐步提升,股東價(jià)值得以實(shí)現(xiàn)。如果沒有特殊情況,我們會(huì)認(rèn)為這家公司還會(huì)按照這樣的態(tài)勢(shì)繼續(xù)發(fā)展,公司總體比較穩(wěn)健,風(fēng)險(xiǎn)較小。

   盡管按金額編制的比較資產(chǎn)負(fù)債表可以看出某個(gè)項(xiàng)目的變化趨勢(shì),但不能直觀看出其變動(dòng)的程度。為了確定各年的變動(dòng)程度,還可以編制以百分比表現(xiàn)的財(cái)務(wù)報(bào)表。以百分比表現(xiàn)的比較財(cái)務(wù)報(bào)表可以分為兩類,一類是橫向分析,一類是縱向分析。

   橫向分析是將兩期或數(shù)期財(cái)務(wù)報(bào)表的相同項(xiàng)目進(jìn)行比較分析,除了列出不同期間的金額外,還列出增減變動(dòng)金額和百分比。將甲公司2013年和2014年的數(shù)據(jù)按此法列示如下:

   表11.2 橫向分析比較資產(chǎn)負(fù)債簡(jiǎn)表

   縱向分析是對(duì)同一期間財(cái)務(wù)報(bào)表中的不同項(xiàng)目間的關(guān)系進(jìn)行對(duì)比分析,通過編制共同比報(bào)表來進(jìn)行。共同比報(bào)表將財(cái)務(wù)報(bào)表上的某一關(guān)鍵項(xiàng)目金額定為100%,將其余項(xiàng)目換算為關(guān)鍵項(xiàng)目的百分比,以顯示各項(xiàng)目的相對(duì)地位。

   比較共同比資產(chǎn)負(fù)債表一般以資產(chǎn)總額作為關(guān)鍵項(xiàng)目,這樣可以觀察企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例和流動(dòng)性,以及負(fù)債和所有者權(quán)益的組成比例及資本結(jié)構(gòu)情況。比較共同比利潤(rùn)表一般以主營(yíng)業(yè)務(wù)收入作為關(guān)鍵項(xiàng)目,可以顯示每一元銷售收入負(fù)擔(dān)的成本費(fèi)用情況和帶來的利潤(rùn)。

   甲公司縱向分析比較資產(chǎn)負(fù)債表如下:

   表11.3 縱向分析比較資產(chǎn)負(fù)債表簡(jiǎn)表

   從表中我們可以看到,流動(dòng)資產(chǎn)、流動(dòng)負(fù)債、長(zhǎng)期負(fù)債、所有者權(quán)益均與資產(chǎn)總額保持了相對(duì)穩(wěn)定的特征,說明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況相對(duì)穩(wěn)定,商業(yè)模式、資本結(jié)構(gòu)都未發(fā)生大的變化。如果沒有重大變化,甲公司仍將按這個(gè)趨勢(shì)發(fā)展下去。

   共同百分比的分析方式在現(xiàn)實(shí)生活中也比較常見。比如,有時(shí)候朋友聊天時(shí)會(huì)提到,“我80%的財(cái)產(chǎn)都是房產(chǎn),還有18%是股票,只有2%存放在了銀行,口袋里的現(xiàn)金幾乎是零。”這就是共同百分比的思路。

   利潤(rùn)表的趨勢(shì)分析與資產(chǎn)負(fù)債表呈現(xiàn)形式類似。通過連續(xù)看多個(gè)周期的報(bào)表,可以看到企業(yè)營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)管理情況的變化。例如,按照產(chǎn)品線、銷售區(qū)域等分析銷售收入來源,判斷公司核心業(yè)務(wù)和潛力;通過分析成本費(fèi)用的變化情況可以了解成本

   中國(guó)基金報(bào) 張雪

   這個(gè)五一假期  ,中國(guó)人民在休息  ,而馬斯克卻在搞事情  。

   繼5月1日發(fā)推文嫌棄特斯拉股價(jià)太高了后  ,馬斯克又要變賣大部分財(cái)產(chǎn)  。

   5月4日  ,馬斯克將他名下的兩套總價(jià)3950萬美元的豪宅在網(wǎng)上掛牌出售  。

   而好不容易從新冠肺炎疫情和連續(xù)熔斷中走出的特斯拉  ,也在馬斯克的搞事中再度上演過山車行情  。

   實(shí)際上 ,在5月1日早盤  ,特斯拉股價(jià)就因?yàn)榍叭盏呢?cái)務(wù)造假質(zhì)疑下跌了約5% ,而馬斯克發(fā)話后  ,股價(jià)更是迅速跳水  ,盤中一度跌超12%  ,股價(jià)跌破700美元關(guān)口 。

   盡管到美股午盤時(shí)段 ,當(dāng)被問及發(fā)布的推文是否經(jīng)過特斯拉公司審查 ,或者是不是開玩笑  ,馬斯克回復(fù)都不是后股價(jià)有所回升  ,但5月1日當(dāng)日  ,特斯拉股價(jià)較前一日大跌10.3%  ,收?qǐng)?bào)701.32 美元  ,創(chuàng)今年4 月 23 日以來收盤新低  ,市值當(dāng)日也蒸發(fā)約140億美元至1288億美元  。

   而由于馬斯克掛牌賣豪宅這一舉動(dòng)  ,今日特斯拉股價(jià)又大漲8.54%  ,市值重回1400美元大關(guān)  。

   短短幾日  ,特斯拉市值就經(jīng)歷了1600億美元到1300億美元再到1400億美元的過山車  ,攤上馬斯克這個(gè)CEO  ,真不知是福還是禍  。

   馬斯克出售兩套豪宅

   價(jià)值合計(jì)3950萬美元

   沒想到  ,馬斯克的房子說賣就賣  。

   上周五 ,馬斯克發(fā)推特表示  ,正在出售自己所有的有形資產(chǎn) ,本周一  ,兩套豪宅就已經(jīng)在網(wǎng)上掛牌  。

   根據(jù)美國(guó)房產(chǎn)信息網(wǎng)站Zillow上的信息  ,5月4日  ,馬斯克掛牌位于洛杉磯貝萊爾地區(qū)的兩處房產(chǎn)  ,均為業(yè)主直接出售 ,分別售價(jià)950萬美元(近7000萬人民幣)和3000萬美元(約2.1億人民幣) 。

   據(jù)了解  ,貝萊爾是一片隱秘在樹林間的高檔住宅區(qū) ,與同時(shí)高檔住宅區(qū)的比弗利山和霍姆比山并稱為洛杉磯的白金三角  ,是洛杉磯房?jī)r(jià)最貴的地區(qū)之一  。

   而掛牌出售的兩套房子中  ,3000萬美元的豪宅是馬斯克在2013年1月以1700萬美元的價(jià)格買下的 ,在買下這棟房子之前 ,馬斯克在這里已經(jīng)租住了3年 。

   作為馬斯克在貝萊爾的第一套房產(chǎn)  ,該套豪宅室內(nèi)面積為16251 平方英尺  ,內(nèi)含6間臥室、11間浴室、1個(gè)酒窖和1個(gè)兩層樓高的圖書館  。室外則擁有近1.7英畝的戶外空間  ,包括私人健身房、戶外游泳池、水療中心、網(wǎng)球場(chǎng)和10個(gè)車庫(kù)  。

   而掛牌價(jià)950萬美元的豪宅  ,則是已故影星吉恩·懷爾德的故居 。此套豪宅馬斯克在2013年10月以675萬美元的價(jià)格購(gòu)買 ,入手后  ,這棟房子被改建成一所私立學(xué)校  。Zillow信息顯示  ,這套豪宅的面積占地為2756平方英尺  ,總共有5個(gè)臥室床和5間浴室 。

   值得一提的是 ,自2012年以來 ,馬斯克及其名下公司至少購(gòu)入了7棟豪宅  ,總價(jià)值超過1億美元  。此次售賣的兩套豪宅或許只是一個(gè)開始  ,未來幾周馬斯克可能還會(huì)變賣其他有形資產(chǎn)  。

   那些年

   馬斯克搞過的大事情

   所謂一時(shí)搞事一時(shí)爽  ,一直搞事一直爽  。作為一位特立獨(dú)行的CEO  ,馬斯克似乎總是在制造大新聞 。

   在財(cái)報(bào)會(huì)議上狂懟分析師無聊愚蠢、擬私有化特斯拉招致美國(guó)證交會(huì)調(diào)查、因直播吸被美空軍調(diào)查……或許只有眾人想不到 ,沒有馬斯克做不到的奇聞  。

   1、史上最任性的財(cái)報(bào)會(huì)議 ,馬斯克懟分析師無聊愚蠢

   2018年特斯拉一季報(bào)發(fā)布后  ,馬斯克召開了一場(chǎng)史上最任性的分析師電話會(huì)  ,為何稱是最任性  ,原因是馬斯克在電話會(huì)中有如下行為:

   在投行的知名科技分析師提問的時(shí)候  ,馬斯克當(dāng)場(chǎng)掐斷信號(hào)  ,并不耐煩道:下一個(gè)問題 。這問題太無聊了  ,一點(diǎn)都不酷  。

   對(duì)分析師的提問表現(xiàn)暴躁 ,留下一句我們要去回答YouTube上的問題了  。你們這些問題實(shí)在太無聊 ,干脆弄死我算了  。后  ,切掉電話線轉(zhuǎn)頭跑去接聽YouTube線路上散戶們的問題  。而更令人瞠目結(jié)舌的是  ,馬斯克和第一個(gè)散戶足足聊了30分鐘

   而馬斯克任性的舉動(dòng)也使得當(dāng)日因財(cái)報(bào)上漲2%的股價(jià)直接崩掉  ,盤中一度跌超8% ,最終收跌5.55%  ,報(bào)收于284.45美元  ,當(dāng)日市值蒸發(fā)28億美元  。

   2、擬私有化特斯拉 ,馬斯克遭證監(jiān)會(huì)指控欺詐

   2018 年 8 月7日 ,馬斯克表示正在考慮將特斯拉以每股 420 美元的價(jià)格私有化  ,并已做好了資金保障  。

   該消息一出  ,特斯拉當(dāng)日股價(jià)大漲11% ,報(bào)收379.57美元  ,盤中納斯達(dá)克甚至?xí)和F浣灰?0分鐘 。

   然而  ,這條消息卻招來了美國(guó)證監(jiān)會(huì)調(diào)查  。

   2018年9月27日  ,SEC(美國(guó)證監(jiān)會(huì))起訴特斯拉CEO馬斯克 ,指控其今年8月提出的特斯拉私有化計(jì)劃涉證券欺詐  。

   受該消息影響  ,特斯拉股價(jià)盤后跳水  ,一度跌超13%  ,盤后最新交易暴跌近12%  ,盤后市值損失65億美元  。

   29日開盤后  ,特斯拉股價(jià)仍未止住跌勢(shì)  ,至收盤跌幅為13.90%  ,下跌42.75美元  ,報(bào)收264.77元  。

   雖然馬斯克沒有承認(rèn)或否認(rèn)相關(guān)指控  ,但他還是選擇迅速同SEC和解  。最終馬斯克同意辭去特斯拉董事長(zhǎng)一職  ,并支付2000萬美元的罰款  ,特斯拉公司也將支付2000萬美元  ,以了結(jié)其未能充分監(jiān)督馬斯克推文的指控  。

   然而  ,馬斯克并沒有因此收斂  。2019 年 2 月  ,馬斯克又因?yàn)橐粭l關(guān)于特斯拉產(chǎn)能的描述與官方數(shù)據(jù)不一致的推文  ,被SEC 再次提起訴訟 ,稱馬斯克未經(jīng)許可發(fā)布了有關(guān)特斯拉及投資者的重要信息  ,違反了和解協(xié)議 。

   此次訴訟雙方達(dá)成的新協(xié)議是:馬斯克發(fā)布特斯拉重要信息的推文須經(jīng)過律師的批準(zhǔn)  。

   3、直播吸  ,馬斯克惹美空軍調(diào)查

   私有化風(fēng)波平息后沒幾天  ,馬斯克又在直播中抽起了  。

   2018年9月6日  ,馬斯克在接受網(wǎng)絡(luò)直播采訪時(shí)  ,應(yīng)對(duì)方邀請(qǐng)吸了一口  ,之后還在鏡頭前喝起了威士忌 。

   該直播視頻在美國(guó)網(wǎng)絡(luò)上引起爭(zhēng)議的同時(shí)也惹來了美國(guó)空軍的調(diào)查 。

   CNBC報(bào)道稱  ,一位美國(guó)軍方官員9月7日透露  ,美空軍已經(jīng)開始調(diào)查此事  ,因馬斯克的SpaceX與美空軍有多項(xiàng)價(jià)值不菲的合同 。尤其是持有美國(guó)政府安全許可的人是被禁止吸食的  ,這也是空軍進(jìn)行調(diào)查的核心問題  。

   美空軍發(fā)言人還表示 ,我們需要時(shí)間來確定事實(shí)  ,并采取適當(dāng)?shù)某绦騺硖幚泶耸?。

   于是9月7日  ,特斯拉股價(jià)再度下跌  ,盤中暴跌超10% ,當(dāng)日最終跌幅6.3%  。報(bào)收263.24美元/股  ,創(chuàng)2018年4月初以來收盤價(jià)新低  。同時(shí)  ,特斯拉一年前發(fā)行的18億美元高收益?zhèn)矂?chuàng)下歷史新低  。

   巴菲特:作為一個(gè)CEO

   馬斯克的水平還有待提高

   馬斯克的張狂行事也招來了諸多不贊同的聲音 ,其中就包括股神巴菲特  。

   早在2019年4月  ,巴菲特接受媒體采訪 ,談到馬斯克時(shí)稱 ,馬斯克頻繁發(fā)推特的行事方式有待改進(jìn) 。他是個(gè)了不起的人  。但我不認(rèn)為有必要這樣溝通  。

   2019年8月  ,巴菲特也表示  ,馬斯克是一個(gè)很有才華的人  ,但并不是好的管理者  。作為一個(gè)CEO  ,馬斯克的水平還有待提高  。

   網(wǎng)友:地球已經(jīng)留不住馬斯克了

   近來特斯拉頻繁的大消息也讓馬斯克活成了半個(gè)中國(guó)網(wǎng)紅 。

   賣豪宅的消息一出立即在早間登上微博熱搜 。

   不少網(wǎng)友在羨慕的同時(shí)也在猜測(cè)馬斯克賣房子的真實(shí)意圖  。

   地球已經(jīng)留不住馬斯克了 ,火星才是他的最終歸宿  。但比起火星 ,來中國(guó)豈不是更香  ?

   蘋果又有重磅新品  !中國(guó)市場(chǎng)大降價(jià)  !不知不覺  ,市值暴漲40%了  !

        

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